Как продать землю в Калужской области компании «Мираторг»?
о программе
Компания «Мираторг» приобретает земли в Калужской области. Нас интересуют доли земель и участки сельскохозяйственного назначения от собственников площадью не менее 1 га. При оценке стоимости объекта продажи мы учитываем его географическое положение и близость к другим участкам «Мираторга», качественные характеристики почвы, степень обработки земли. Каждому нашему партнеру компания гарантирует полную прозрачность сделки и своевременную выплату денежных средств. Сотрудничество с нами – это удобно, выгодно и надежно. Если вы хотите продать землю в Калужской области быстро и без рисков, просто оставьте заявку для наших специалистов по телефонам горячей линии.
Наши преимущества
Надежность
«Мираторг» существует с 1995 года. За долгий период становления и развития мы смогли стать лидером по производству и поставкам мяса на территории России. Компания получила репутацию надежного партнера и финансово стабильного предприятия.
Отсутствие посредников в сделке
Мы покупаем земли непосредственно у собственников, после чего проводим комплекс мероприятий по расчистке земли, обработке и улучшению свойств почвы. После этого земельный участок вводят в оборот.
Гарантия своевременной оплаты
Мы гарантируем соблюдение всех обязательств по договору и никогда не задерживаем оплату по сделкам купли-продажи. Продавец получает свои денежные средства вовремя и в полном объеме.
Появление новых рабочих мест
Расширяя площадь собственных сельскохозяйственных угодий, мы увеличиваем количество рабочих мест в регионе. Всем сотрудникам выплачивается белая зарплата.
Вклад в развитие сельского хозяйства
Объем инвестиций компании «Мираторг» в проекты аграрного сектора составил 165,9 млрд руб.
Вопросы и ответы
Остались вопросы?
Чтобы оставить заявку, позвоните по телефонам горячей линии 8-800-222-04-51, 8-919-222-04-51. Специалист попросит у вас сообщить кадастровые номера участков и отправит запрос на обработку.
В течение недели представитель компании свяжется с вами и сообщит оценочную стоимость участка, а также дату и время заключения предполагаемой сделки. Если вас устроит озвученное предложение, то вы сможете посетить наш офис для оформления договора. При себе нужно иметь паспорт, СНИЛС, номер ИНН, документ, подтверждающий право на владение землей. Для перечисления денежных средств уточните в банке реквизиты вашего счета или карты.
Расскажите, пожалуйста, об этапах оформления сделки После оформления договора купли-продажи переходят к процедуре регистрации перехода права собственности. При продаже доли в участке потребуется заключить предварительный договор, после чего начнется процесс межевания и выдела земельной доли. Обычно эти мероприятия занимают 4–6 месяцев, после чего оформляется договор купли-продажи и регистрируется переход права собственности.
В каких случаях мне потребуется получить согласие от супруга/супруги на продажу земли? Нотариально заверенное разрешение от супруга/супруги предоставляют лишь в том случае, если на момент приобретения земельного участка вы находились в официальном браке.
Как и когда я получу свои деньги? При продаже пая деньги выплачиваются в наличной форме сразу же после заключения сделки. Если в период проведения выдела и оформления участка вам был начислен земельный налог, компания «Мираторг» в полной мере компенсирует затраты, перечислив деньги на счет продавца. При продаже выделенного земельного участка выбор наиболее удобного способа расчета остается за продавцом.
Какие земли приобретает компания «Мираторг»? Мы покупаем участки сельскохозяйственного назначения площадью от 1 га. Для расчета стоимости земли анализируют ее расположение, показатели качества почвы и близость участка к другим участкам компании «Мираторг». Территориально интересующие нас объекты расположены в Белгородской, Брянской, Орловской, Тульской, Курской, Смоленской, Калужской и Калининградской областях.
У меня на руках свидетельство о собственности старого образца. Могу ли я продать земельный участок? Да, вы сможете продать участок. Для этого вам потребуется обратиться в МФЦ или Управление Росреестра. Здесь вы получите подтверждение права собственности, которое нужно приложить к другим документам – паспорту, оригиналу и копии старого свидетельства, квитанции об уплате госпошлины.
Не придется ли мне платить земельный налог после продажи участка? После того, как участок земли перейдет в собственность «Мираторга», на ваше имя перестанут приходить квитанции об оплате земельного налога. Если налог начислили в период выдела земли и оформления собственности, то мы полностью компенсируем все ваши расходы.
Я получил участок в наследство, но еще не вступил в права владения, могу ли я продать землю Нет. Продать участок можно только после того, как вы вступили в наследство и оформили документы, подтверждающие права владения.
