Выгодное предложение для собственников участков, желающих продать землю в Курской области
о программе
Компания «Мираторг» приобретает земельные участки в Курской области от собственников. Нам интересны земли сельскохозяйственного назначения, площадь которых не менее 1 га. При оценке стоимости объекта продажи мы анализируем его географическое положение, качественные характеристики почвы и близость к другим земельным участкам компании «Мираторг». Мы гарантируем своим партнерам прозрачность сделки и своевременное выполнение всех обязательств по договору. Наша программа помогает развивать сельское хозяйство в регионе и увеличивать число доступных рабочих мест. Если вы хотите продать землю в Курской области, обращайтесь к менеджерам нашей компании по телефонам горячей линии.
Наши преимущества
Надежность
Компания работает с 1995 года. За это время «Мираторг» занял позицию лидирующего производителя и поставщика мяса на рынке России, заслужив репутацию финансово устойчивой организации и надежного делового партнера.
Отсутствие посредников в сделке
Мы покупаем землю напрямую от собственников, не прибегая к услугам менеджеров сторонних агентств недвижимости. Земли вводятся в оборот сразу после проведения комплекса мероприятий по расчистке территории и улучшения качественных характеристик почвы.
Гарантия своевременной оплаты
«Мираторг» ценит своих партнеров и гарантирует оплату точно в срок, определенный договором.
Создаем новые рабочие места
Мы соблюдаем принципы этического ведения бизнеса, что позволяет говорить о высоком уровне социальной ответственности компании. Расширяя площадь собственных сельскохозяйственных угодий, мы создаем новые рабочие места с белой зарплатой.
Развиваем сельское хозяйство
Суммарный объем инвестиций компании «Мираторг» в проекты по развитию аграрного сектора экономики составил более 165 млрд рублей.
Вопросы и ответы
Остались вопросы?
Первый шаг - звонок по телефону 8-800-222-04-51, 8-919-222-04-51. В процессе общения потребуется сообщить специалисту кадастровые номера земельных участков, после этого ваша заявка будет принята. Обработка обращения займет около недели.
По истечении этого времени вам перезвонит менеджер компании, сообщит стоимость участка, а также день и время заключения сделки.
Если озвученные условия устроят вас, то в оговоренное время понадобится посетить офис компании с пакетом документов.
Он включает паспорт, документ, подтверждающий право на владение землей, номер ИНН, СНИЛС, а также банковские реквизиты для перечисления денежных средств.
Расскажите об этапах оформления сделки. Первый этап - оформление договора купли-продажи, за которым последует государственная регистрация перехода права собственности. Если вы продаете долю в участке, то сначала заключается предварительный договор, затем в течение 4–6 месяцев проводятся мероприятия по межеванию и выделу земельной доли. Только после этого составляется договор купли-продажи и оформляется государственная регистрация перехода права.Требуется ли оформлять согласие супруга/супруги на продажу земли? Если да, то в каких случаях?
Если вы покупали участок, находясь в официальном браке, то для продажи участка потребуется нотариально заверенное согласие супруги/супруга на заключение сделки.
Каков порядок расчетов? Расчет с продавцами паев производится сразу же после заключения сделки в наличной форме. Компенсация земельного налога, начисленного в период выдела и оформления участка, производится на счет продавца. Гражданин, продающий выделенный земельный участок, выбирает удобный способ расчета, который фиксируется в договоре купли-продажи.
Какие земли представляют интерес для компании? Мы приобретаем участки площадью не менее 1 га, которые подходят для ведения сельского хозяйства. Принимая решение о стоимости земли и целесообразности покупки, мы оцениваем расположение участка относительно других земельных площадей «Мираторга», качество почвы и ее обработки. Рассматриваем только объекты, находящиеся на территории Белгородской, Брянской, Калужской, Калининградской, Орловской, Тульской, Смоленской и Курской областей.
Могу ли я продать землю, если имею на руках свидетельство о собственности старого образца? Да, это возможно. Перед совершением сделки продавцу нужно обратиться в МФЦ или Управление Росреестра, где ему выдадут подтверждение права собственности. При себе нужно иметь паспорт, копию и оригинал старого свидетельства, квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины. Освободят ли меня от уплаты земельного налога после продажи участка? Да, после того, как участок земли официально перейдет в собственность «Мираторга». Если налог был начислен вам в период выдела и оформления собственности на земельную долю, то компания обязуется компенсировать эти издержки.
Я получил участок по наследству и только вступаю в права владения. Можно ли мне продать эту землю? Продать земельный участок можно лишь после того, как вы вступили в наследство и оформили правоустанавливающие документы.
