Как выгодно и быстро продать землю в Тульской области?
о программе
«Мираторг» приобретает земли сельскохозяйственного назначения в Тульской области. Минимальная площадь участка – 1 га. Мы принимаем решение об оформлении договора купли-продажи после оценки качественных характеристик почвы, географического положения объекта и его близости к другим земельным участкам компании. Каждому продавцу мы гарантируем безопасность и прозрачность сделки. Финансовые обязательства по договору выполняются точно в срок. Хотите продать землю сельскохозяйственного назначения в Тульской области нашей компании? Просто оставьте заявку нашим специалистам.
Наши преимущества
Надежность
«Мираторг» существует с 1995 года. За долгое время существования и развития компания зарекомендовала себя как финансово устойчивое предприятие с безупречной репутацией.
Работа без посредников
Компания покупает земли у собственников, после чего проводит комплекс культуртехнических работ и вводит участки в эксплуатацию.
Гарантия выполнения обязательств
Оплата по договору производится точно в срок и в полном объеме.
Появление новых рабочих мест
Расширяя площадь наших земельных угодий, мы ежедневно создаем более 1000 рабочих мест.
Развитие сельского хозяйства региона
Размер суммарных инвестиций компании «Мираторг» в аграрный сектор экономики превышает 165 млрд руб.
Прозрачность сделок
Всегда представляем покупателям полную информацию об условиях сделки и положениях договора, определяем способ расчета с владельцами участков.
Вопросы и ответы
Остались вопросы?
Как долго оформляется сделка? Первый этап – оформление договора купли-продажи, после которого можно перейти к этапу регистрации перехода права собственности. Если вы продаете долю в участке, то сначала заключается предварительный договор, а также проводятся мероприятия по выделу земельной доли. Обычно процедура длится 4–6 месяцев. Только после этого оформляют договор и регистрируют право перехода собственности.
Требуется ли разрешение от супруга/супруги, если я продаю земельный участок, находясь в браке? Если на момент покупки земли вы уже находились в официальном браке, то нотариально заверенное разрешение от жены/мужа вам потребуется. В остальных случаях – нет. Как и когда я получу оплату за участок? Продавцам доли в земельном участке денежные средства выплачиваются сразу же после заключения сделки. Вся сумма оплачивается наличными. Компенсация земельного налога, начисленного в период оформления выдела участка, перечисляется на счет. При продаже выделенного земельного участка вы сами выбираете способ оплаты.
Какие земли покупает наша компания? «Мираторг» приобретает земли сельскохозяйственного назначения. Площадь участка – от 1 га. Изучая объект продажи, мы анализируем характеристики почвы, качество обработки земли и особенности расположения участка. Мы рассматриваем земли, расположенные на территории Белгородской, Тульской, Курской, Смоленской, Брянской, Орловской, Калужской и Калининградской областей.
Могу ли я продать земельный участок, имея на руках свидетельство о собственности старого образца? Да, но перед заключением сделки нужно получить подтверждение права собственности. Это можно сделать, обратившись в МФЦ или Управление Росреестра. Также для заключения сделки вам потребуется паспорт, оригинал и ксерокопия свидетельства старого образца, документ, подтверждающий оплату госпошлины.
Перестанут ли начислять земельный налог на мое имя после продажи участка? Да, после того, как участок перейдет в собственность нашей компании, вы больше не будете оплачивать земельный налог. Если налог начислили в период оформления собственности и межевания земли, то мы вернем вам денежные средства за его оплату в полном размере. Могу ли продать земельный участок, который получен в наследство, если наследник еще не вступил в права владения? Нет. Продать участок можно только при наличии документа, подтверждающего право собственности. Получают его после того, как вы официально вступили в наследство.
